商品房预售制是住房领域重要的基础性制度。近年来，随着房地产市场发展形势不断变化，房地产企业依赖预售回款进行高周转的模式难以为继，商品房预售制的弊端再次成为社会各界的热议话题。从理论层面多维度探析商品房预售制的内生矛盾，指出预售制虽有助于缩小房地产企业...